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对于大众比较关心的房产税问题，杨自涛认为，作为一种经济杠杆，房产税长期来看必然会对房价产生影响，但其只是影响房价的诸多因素之一，且“扩围”面临许多现实问题，比如财产登记等，因此短期内期望房产税来明显抑制房价是不现实的。
“未来房地产业将呈现越来越细分的市场趋势，养老养生地产和新型城镇化建设等相关领域，将是新的增长点。”杨自涛说，把握这一趋势，齐鲁置业今年将在济南东部CBD推出该市第一个真正的养老养生地产项目齐鲁·百老会，还将提升位于章丘市的齐鲁·涧桥项目的品质，满足消费者的多样需求。
A股走势不会太悲观
“在IPO重启背景下，投资者对今年A股走势不必过于悲观，如果相关政策配合得好，起码一季度的行情是可以期待的。”齐鲁证券分析师刘保民表示。
刘保民分析，长期来看，我国股市向注册制的过渡明确。若经济增长稳定，流动性配合，则优先股+市值配售（稳定公募机构）有利于稳步提高股指中枢。由于发行人发行溢价空间降低，股票一级市场价格将向价值逐步回归。此外，国务院去年底发布的《关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》，是国内第一次全面表述保护中小投资者的政策性文件，说明中央政府对保护中小投资者的信心和决心。因此，尽管面临IPO重启压力，2014年国内股市虽免不了震荡，但持续下行的可能性较小。
在他看来，每年的一季度，随着年初资金宽松和相关政策的落实，主力资金通常会发动一波行情，而在此之前主力为应对年底结算压力，需要回笼资金，通过利用这样的机会将指数和个股价格打压一下，更有利于2014年的行情。从A股历史统计来看，IPO重启后的一周内市场表现，上涨概率接近六成。
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