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政策收紧普遍实行基准利率
根据青岛农商银行下发的《关于调整按揭贷款利率政策的通知》，首套住房按揭贷款利率统一调整为基准利率上浮7%；二套住房按揭贷款率统一调整为基准利率上浮17%；商用房、别墅执行基准利率上浮22%。通知也规定，如果客户办理该行E家亲产品达到一定标准的可在上述利率定价基准上优惠2%。
实际上，记者采访获悉，目前四大国有银行已经全面取消了9折贷款折扣，其它银行也基本执行基准利率，这就意味着如果首套房贷款，以100万贷款30年为例，每年利息多还3525元，30年就超过了10万元。
另外，数据显示，全国12家银行已经停止了二套房贷款。在如此严厉的楼市调控下，整体市场已经开始呈现下行趋势，目前全国范围内房贷收紧正在持续发酵，对于青岛本地房贷情况来看，持续收紧的可能性很大。
房价
部分项目开始调整但仍坚持“全额付款”
从目前岛城新房价格情况来看，相对于成交量的变化，房价依旧“坚挺”。根据锐理新媒体提供的13个片区的新建商品房均价数据来看，5月份，仅即墨、胶州、平度和莱西均价没有过万元，其余各片区新建商品房均价均已超过万元线。市南区依然保持最高，为36593元/㎡，最低是则是莱西市，均价为5377元/㎡。 3/5 首页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 尾页 |
