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碧桂园一线城市战略浮出 解题风险与收益

2016-05-03 09:17:06  |  来源:21世纪经济报道  |  作者:  |  阅读:  字号: T   T
 
在此次一线城市战略发布会上,碧桂园请来了中海地产、华润置地、龙湖地产、旭辉地产等龙头房企区域总等高管,以及三家广州本土房地产公司代表,这在一定程度上也体现了碧桂园对于合作平台的关注。

旧改作为拿地的重要途径之一也得到了碧桂园的青睐。

据朱荣斌介绍,碧桂园与颐和地产在广州也已合作好几个旧改项目。而在以城市更新获取土地为主的深圳,碧桂园自然分了一杯羹,拥有数个已签约或已落地的旧改项目。

不过朱荣斌表示,旧改项目并不知道什么时候能完成城市更新工作、什么时候能够入市,所以这些项目尚不适合披露。

朱荣斌透露,碧桂园将在广州之外的城市,在比珠江新城更有影响力的地方获取项目,并且已经在落实之中。

而对于2016年500亿的拿地预算,朱荣斌表示,2016年第一季度,碧桂园的土地投资金额达到了去年全年金额的六七成左右,“至于说投资重心在一二线城市还是在三四线城市,碧桂园并没有明确划定。碧桂园一直在讲土地投资的性价比,基本上每块土地投资都要进行测算是否符合土地回报率。”
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