原标题:开发商为加快资金回笼多拒公贷 信贷收紧也让放款变慢
由于利率低于商业贷款,济南不少购房者均倾向于采用公积金贷款,然而今年以来,房源供应少、银行收紧信贷后,不少购房者买房无法使用公贷。事实上,市民购买新房使用公贷,只要材料齐全,15个工作日就能审批完,应贷尽贷,但由于济南地区商业银行住房贷款授信额度每个月只有约40亿,每一家银行分到的额度都可怜巴巴,而开发商为加快回笼资金,普遍对公贷说“不”。
房贷额度每月约40亿,各行都在争
“我孩子去年年底买了一套商品房,女儿、女婿公积金贷款60万,手续今年早些时候就办下来了,公贷啥时候能下来啊?”最近,市民孙女士(化姓)反映,孩子买房在某银行办理的组合贷,商贷都批了,但至今公贷却没发放,问起原因来,银行一会儿说公贷审批耽误了,一会儿说房贷额度紧张,不知道啥时候是个头。
如果购买新房使用纯公贷,只要材料齐全15个工作日就可审批完,而组合贷由公积金管理部门委托银行放款,贷款是公贷和商贷一并打到开发商账户里,但由于目前个别银行商贷额度非常紧张,不得不一拖再拖。
据公积金管理部门有关人士透露,去年10月份开始,济南被纳入全国限购限贷政策重点监测城市范围,居民住房贷款方面,中国人民银行给济南市 1/3 1 2 3 下一页 尾页 |