检测报告截图
业内人士:主体结构部分不合格,存在安全隐患
工民建高级工程师、房地产检测与估价专业课教授、验房师王清华对上述报告分析认为,针对4号楼楼体的桩基础和基础承台部分,根据济南市工程质量与安全生产监督站检测中心编号为DC1600183的检测报告,指出33棵桩身中,有4棵桩身严重不合格,另有19棵桩身为轻微缺陷桩,也就是说,基本部分就存在问题,业主对加固整改应当有知情权。上部主体结构方面,梁、柱、板、剪力墙等存在多处混凝土疏松、蜂窝孔洞的情况,这些缺陷多属于严重缺陷。混凝土构件存在露筋情况、多处板底存在贯通性裂缝,影响结构设计使用年限,缩短了结构的使用寿命,是严重的问题。
面对所购住宅的质量问题,有业主代表告诉记者,大部分业主要求开发商全款退房并支付利息,同时赔偿他总房款的10%,以及给予贷款利息补偿,消除贷款记录。还有部分业主提出了对住宅进行拆除重建,并给予总房款的20%的赔偿诉求。
对于业主的赔偿诉求,山东豪才律师事务所主任认为,从商品房买卖的合同角度来看,开发商的住宅主体和基础必须是合格的,否则购房合同可以认定为无效或解除,购房者可以要求赔偿损失。如果住宅严重影响到居住,也应当解除商品房买卖合同。
开发商:2019年1月3日给出具体解决方案
面对住宅质量出现问题,开发商方面又将作何回应?
12月18日,多位业主前往融汇城售楼处寻求开发商说法,开发商方面回应,将于2019年1月3日给出具体的解决方案。 5/6 首页 上一页 3 4 5 6 下一页 尾页 |