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在过去十几年间，我国商品房的人居标准便经历了多次的升级改造，从厨卫跟住宅分开、卫生间公用，只能解决最基础居住功能的1 .0住宅，到生活配套齐全、开始有水泥外立面、有独立阳台跟卫生间的2.0住宅，再到拥有整体规划布局，社区设置越来越齐全的3.0住宅，都是属于硬指标的改造升级。如今，更是纷纷推出全新的4.0住宅。
各大房地产商纷纷推出4 .0住宅，其根本的内涵则在于将焦点从外观颜值上转移到了内容。4 .0体系住宅就是将居住、环境、文化和生活有机地结合在一起，将商业、休闲、开放、人群等融为一体，并且以住宅舒适度为主要考察因素的新型智能化住宅。
4.0住宅的出现，曲寿清认为，4.0住宅体系的产生，其实是由于客户的需求越来越高级，正是房产市场为了适应发展趋势所诞生的，整个市场所有的参与者都将会是受益人。
有人曾说，未来的地产市场是一个趋于冷静的市场，从卖方市场变成买方市场，住宅市场未来对产品的竞争更加精细。这也确实有迹可循，前几年大型房地产公司就将自己旗下各个项目的产品细节和产品功能进一步挖掘，除了更加重视产品的功能定位，提高产品售后服务外，三、四线城市的开发商们也开始注重户型设计及产品科技含量，在节能环保技术及材料方面也加强关注，产品细节，和功能设计方面也将有所提高，开始逐步打造新型的智能化科技住宅。
山东师范大学房地产经营管理系主任，山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平教授认为，如今三、四线城市房地产市场出现的购房热现象，是从一、二线城市的溢出效应和三四线城市需求积累迭加产生的。而在购房热中，4.0智能化新型住宅的出现和备受青睐，则是一种房地产产品的升级，也是商品住宅供给侧结构性改革适应住房消费升级的体现。 3/3 首页 上一页 1 2 3 |
