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2005年，她和老公买了人生中的第一套房。那时王欣在西单上班，老公在三元桥。之所以考虑在通州买房，是因为当时的通州已经通了地铁，距离北京不算太远，上班方便。这套用于居住的婚房，以3800元/平的价钱入手。
王欣坦言，当时买房纯粹是刚需，几乎没有考虑到投资收益率的问题，只是单纯觉得相比于其他郊区，通州的条件是最便利的。
来通州之前，王欣买房的九棵树地铁站附近只有少量商铺，生活并不便利。几年之间，九棵树区域俨然成为了一个小型商区。家乐福、银行、商场、幼儿园等机构都陆续入住了。
“通州给了我一个惊喜。”王欣丝毫不掩饰自己的欣喜。
看到通州的变化，2009年，王欣有了投资的打算，当时通州的房价已经涨到了大概8000元/平，同期，燕郊入口附近的楼盘大概6000元/平，在和燕郊的楼盘做了综合比较后，王欣认为交通便利的通州，房子的升值空间明显更大一些。于是，王欣投资了在通州的第二套房。
陶炎也是在这个时候接触到通州房地产的。他记得自己刚入行的时候，一个月几乎都卖不出去一套房子，整个楼市可以用惨淡来形容，虽然也有小幅度的涨价，但都是正常涨幅。
这种情况在2009年得到了彻底的变化。
“2008年经济危机，通州的楼市也整整沉寂了一年。奥运会之后，第一次从北京传来了副中心的消息，通州的楼市一下子爆发了。”
这是通州楼市历史上，第一次迎来房价的大涨。陶炎已经不记得自己当时忙到了怎样的地步，仅从业务量来看，他一个月可以成交2-3笔单子。
这段时间，均价在23000元/平，最高的在26000元/平左右。而他个人也从普通中介，升职为经理。
来通州投资的人不仅有通州本地人，北京人和外地人都占有很高比例。八通线沿线一带迅速火爆起来。以梨园、九棵树等区为代表楼盘门庭若市。
2009年之后，房价进入了回落期，直到2012年，均价都维持在15000元/平左右。
2013年初，新国五条颁发。经历了一次大涨的通州，嗅觉也灵敏了许多。从2012年底开始，新的一轮涨幅开始了。这次的涨价给通州楼市带来了一次小高潮，直到今年以前，均价都维持在20000元/平。
吕兴于2012年开始从事房地产中介工作，他说自己正好赶上了一个好时机，工作不久就有了不少客户，大部分客户还会介绍身边的朋友来投资。最多的时候，一个客户能给自己带来三个单子。
越来越多在通州投资房产的投资客看到了利益。2012年，王欣卖掉了第一套房，用房款在北京三环换了一套新房。 2/3 首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页 |
