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广州地区某股份制银行相关人士告诉记者：“近期分行已要求，强化查证消费贷的贷款用途，我们对放贷也很审慎。”
记者观察
开发商
纷纷拓展新融资渠道
记者发现，今年以来，正常途径流向楼市的资金监管严格，开发商今年前8个月资金到位同比增速比1~7月份回落0.7个百分点，个人按揭贷款增速也降至2.4%。因此，不少开发商积极开拓新的融资渠道。9月29日，中粮地产发布公告称，该公司拟通过金融机构设立“中粮地产购房尾款资产支持专项计划”，并计划向不超过200人的合格投资者发行资产支持证券，募集规模为不超过15亿元，期限不超过3年。同时将对外提供财务资助额度由156.82亿元提高至255.705亿元。
境外融资也成为不少房企的重要选择，8月3日，华润置地与多家境外银行签订了一笔高达110亿港元的贷款融资协议，期限为5年。另外，包括绿地、融创、中海地产、龙湖、碧桂园、雅居乐等房企都分别发行了5亿~10亿美元不等的境外债，以补充资金需求。
中原地产最新数据显示，7月单月，房企海外融资合计达32.8亿美元，年内累计海外美元融资额超过250亿美元，相比2016年同期的82.7亿美元已经大幅上涨。
有分析认为，短期而言，房地产通过银行以及证券市场融资依然有难度，不排除越来越多的房企选择境外融资，特别是在港股上市的内地房地产企业。(记者张忠安) 2/2 首页 上一页 1 2 |
