青石路、虎皮墙、红瓦、木框落地窗，房内木桌、木椅、木床透着古色古香，院内苹果、柿子、石榴传递着平安吉祥、事事如意的美好寓意……近日，在仙境蓬莱，一家名为“蓬壶铭舍”的民宿成为“网红”，刷爆了朋友圈。强烈的现代感碰撞着古朴的设计，吸引着外地游客纷纷前来打卡。“蓬壶铭舍”精品民宿火了，背后却是该市传统渔家乐产业的一次成功蜕变。
这处民宿坐落于蓬莱阁街道水城社区，是丹崖水寨文化旅游有限公司投资开发的精品民宿项目，村内闲置院落被开发成了精品民宿产品，并配套建设了游客接待中心、餐厅、会议室等设施。
“刚开始决定打造这个项目时，确实遇到过很多困难，像是社区居民不理解：为什么好好的渔家乐不干，非要大刀阔斧地改民宿?”水城社区党总支书记、居委会主任单延军回忆道。去年6月，水城社区成立丹崖水寨文化旅游有限公司，筛选基础较好的渔家乐和闲置民居，开始了精品旅游项目开发之路。项目以市场需求为导向，以提高游客舒适感、满意度为目标，通过典型带动、示范引领，推动辖区渔家乐向民宿领域的主题差异化、设计特色化、空间舒适化、服务标准化转型发展。
今年6月，“蓬壶铭舍”民宿建成并试运营。当月，接待游客数量同比实现了翻倍。“按照目前的形势，预计年收益达到80万元，3至5年内就能收回投资。”单延军说，“民宿所得利润的30%用于项目公积金和扩大经营，70%用于村民福利发放。未来将推进二期建设，计划用三年时间投资1000万元开发20栋精品民宿及旅游服务项目，打响‘蓬壶铭舍’水城精品民宿品牌!”
水城社区有300多家渔家乐，是蓬莱传统渔家乐产业发展比较早的社区之一。随着消费水平的提高，传统渔家乐经营模式已不能满足市场需求，水城社区看准了形势变化，对传统渔家乐产业进行改造升级。
“总结起来，社区经历了三变，将渔家乐由‘夕阳产业’升级为‘朝阳产业’。”单延军介绍，一变群众观念，发挥党组织的组织能力，打破原有渔家乐个体经营模式，引导群众主动入社抱团发展;二变传统渔家乐发展方向，依托政策环境优势，淘汰落后产能，促进转型升级，在民宿领域实现行业引领;三变合作社模式，让党支部走上经济发展前台，引领集体经济发展，通过经济手段和利益联结，重建集体与群众的经济利益共同体。
一系列的转变，让发展民宿成为必然。水城精品民宿项目，集旅游观光、民宿住宿、亲子体验、养生休闲于一体的旅游休闲综合体，既保留渔家乐的印痕，又增加民宿的美感，在盘活闲置资产之余，促进居民致富增收。不少社区居民对项目充满了期待，“家里的老房子租出去有租金拿，今后游客多起来，我们还可以做点周边小生意，还能增加一笔收入!”
这些可喜的变化，既是水城社区产业转型升级带来的红利，也是“党建+”与精准帮扶有机融合的结果。通过党支部领办合作社，让集体经济从无到有，实现了原来群众“袖手看”到“动手干”的转变。对此，单延军感受颇深，“从一个靠海吃海的普通社区，到现在新形势下的党建旅游产业社区，老百姓实现了家门口就业。”
据了解，目前，蓬莱沿海社区依托渔家乐发展类似“网红民宿”40余家，接待游客较往年增长200%。(通讯员 张硕 刘辉 周录芳 ) |
