经济导报记者 孙罗南
在国内尤其南方市场高歌猛进的永辉超市(601933)，最近正式进入山东市场。这也让山东的零售市场更加热闹起来。
眼下，山东本土零售企业、起家于威海的家家悦(603708)，扩张之势越来越迅猛。这两年更是在济南不断“跑马圈地”，默默扩张“地盘”。
济南一位零售业内人士对经济导报记者说，业界有一种说法——“南有永辉，北有家家悦”，这两家超市均以生鲜为特色。现在永辉超市加入山东的商业酣战，将给山东零售市场格局带来更大“搅动”。
永辉首入山东
筹建两门店
根据永辉超市日前发布的公告，根据公司发展需求，其申请在山东设立全资子公司，注册名称为山东永辉超市有限公司，永辉超市股份有限公司是出资股东，注册资本5000万元，注册地址位于济南市历下区燕子山路15号，经营范围包括批发、零售等。
在永辉超市的官网上，经济导报记者注意到，其筹建中的门店列表中，济南奥体天街店、泰安爱琴海店赫然在列。其中，济南门店具体位于历下区奥体西路与礼耕路交会处。
此前，有关“永辉超市首进山东”的消息就已传开。据龙湖方面称，8月29日，龙湖济南奥体天街品牌主力店签约，永辉BRAVO绿标店将首次落地山东，也将成为济南首个以“生鲜”为经营特色的中高端精品超市。
近几年快速扩张的永辉超市成立于2001年，其2019年半年报显示，公司业务覆盖四川、重庆等24个省市。
其2018年年报提到，重庆和福建依然为公司贡献了最大的收入和利润;四川的收入和利润全面超过北京，成为公司业务的第三大省份;浙江开店势头依然强劲。
值得一提的是，永辉超市此前一直未布局山东市场。
家家悦在济
大型门店不多见
以生鲜起家的永辉超市，在山东将与另一家主打生鲜经营策略的“大鳄”家家悦相遇。眼下，家家悦正在加快布局山东零售市场，济南即是重点之一。
在济南花园路与历山路交叉口向东，家家悦就在近日新开了一家门店——华夏福地店。10月8日，经济导报记者在这里看到，位于地下一层的超市店面不小，货架上商品品类齐全，蔬菜、水果、海鲜等生鲜区布在最显眼的位置，此外还有粮油区、红酒区、针织区、母婴中心等，并增添了涮吧等。
经济导报记者注意到，与当前的部分精品超市类似，在店内的布局方面，这家家家悦超市也运用了射灯等元素凸显陈列的商品，也设置了自助收款机等设备。
一位正在超市内选购商品的市民告诉经济导报记者，这家门店挺大，“我感觉比济南别的家家悦都大。大上周开业的时候，人特别多，很多蔬菜水果都挺便宜，有的人一天来了好几趟。”
“商品品种倒是挺多的，熟食、面食挺多，胶东面食也比较有特色，海鲜也不少。刚开业促销活动很多，搞活动的商品还是挺便宜的，其他商品价格感觉和别的超市也差不多。”这位市民说。
还有周边居民对经济导报记者说，“这附近有不少小区，居民很多，往东边的山大路、往西边的东关大街，老小区都很多，这个超市能辐射一大片区域。”
在济南，从经济导报记者先后走访的家家悦多家门店看，其在规模上基本以中小型门店为主，像华夏福地店这样大的门店不太多见——据悉，这家门店经营面积达到万余平方米。
家家悦频频布局
济南老城区
在济南老城区的核心位置，家家悦可谓频频布局。
位于济南泉城路以北、省府前街以东的原泰府广场，如今正在“转身”——打造为“国际时尚创意中心”。有消息称，家家悦将入驻其中，入驻的业态则有可能是新推出的家家悦生活港。
一直以来，家家悦在威海和烟台为主的胶东地区占据较大市场份额。如今，其在山东范围内正快速复制门店，并将华润万家在山东的大卖场业务收入囊中。
对于在山东强力西进的家家悦而言，济南已成为其商业零售版图的重要一“子”。在济南，以生鲜商品为主打、加速中小型业态店扩张、向社区渗透，依旧是其“突围”之道。
经济导报记者注意到，家家悦披露的去年年报和今年半年报显示，去年以来，其在济南新开门店达到10家。去年的9家新门店包括德润天玺生活超市、大明湖店、山水华府店、未来创业广场店、青年城便利店、王官庄北路店、长清金牛店、燕山立交桥店、青年政治学院店，租赁期限2-17年不等，面积44至2200平方米不等。今年上半年的新开门店则是位于槐荫区经一路的济南保利中心店，租赁期限为16年，合同面积1350平方米。
机遇与挑战并存
值得一提的是，如今在山东零售市场，一面是本土区域龙头迅猛扩张，一面是外资巨头收缩版图，市场格局正在发生改变。
今年6月，沃尔玛正式告别济南，位于泉城路与趵突泉北路交界处的沃尔玛超市关闭。在此前的2016年，经营5年的沃尔玛济南阳光新路店悄然关店，此后家家悦于2017年接手。
近日，随着48亿元收购家乐福中国80%股份交割完成，苏宁易购正式控股家乐福中国。在济南解放桥的家乐福门店，苏宁易购电器店已经进驻。
不仅是外资，国内的行业大咖也在调整业务。华润万家已将位于山东的大卖场业务全面撤离，山东华润万家生活超市有限公司被家家悦收购。在此之前，山东华润万家的7家大卖场门店已经交由家家悦托管。
在分析人士看来，对于家家悦而言，新区域拓展后需要一定的培育期，这对于其消化接纳能力也是考验，未来的发展之路可谓机遇与挑战并存。而永辉超市此番进军山东，也面临着激烈的市场竞争，其将给山东的商业零售市场格局带来什么变化，还有待观察。 |
