|
鲁网临沂8月25日讯 8月25日，本网记者接到热心市民电话投诉，临沂银丰公馆在没有取得预售证的前提下开始卖房，宣称VIP会员1万抵2万。
银丰公馆无预售证就开始卖房
“银丰公馆现在开始卖房了，我们在他们的营销中心里没看到有预售证，但他们告诉我们说现在买房交1万可以抵2万”，市民董先生向记者爆料。
据董先生介绍，自己是看到网上有关银丰公馆招募会员的宣传广告，说是1万抵2万，所以想过去看看房子。
7月9日大规模开始招募会员预售
记者通过查询临沂本地涉及房地产业务的新闻网站，发现银丰公馆早在7月9日就开始招募会员。
据腾讯房产临沂站7月9日新闻报道，临沂银丰公馆VIP会员招募盛大开启，让这个璀璨的七月更加熠熠生辉。新闻题目为“临沂南城从此步入精质生活时代，银丰公馆领跑南城优生活”。
新闻中还曾有刚刚入会的李女士现身说法。表示“刚刚办完入会的李女士表示，自己一直在关注银丰公馆项目”，宣传中提到本次银丰公馆VIP会员入会虽然没有大规模的宣传，现场依旧还是吸引了众多客户前来。
不过，在临沂银丰公馆的公众号里记者也看到一篇内容相同的报道，题目导语不差分毫。同时，楼盘在线、房天下等相关房地产新闻网站均能看到疑似银丰公馆提供的内容相同的新闻报道。
最早在6月24日，临沂房产网曾有该楼盘7月9日会员招募开启的报道。
会员招募将持续到9月中旬
25日下午，记者以买房人身份前往银丰公馆售楼处，售楼大厅里几乎没什么看房人。在售楼大厅内仔细查看，并未发现大厅内明显位置张贴或悬挂《商品房预售许可证明》。
但销售人员表示目前1万抵2万的会员招募活动仍在继续中。“会员招募的活动会在9月中旬结束，现在参与会员活动，还会有日进白金的优惠，前50名还会送一个储藏室”，销售工作人员表示。
“会员费用是可退的，同时也可抵扣房款，如果是50万的房款，成为会员后直接缴纳48万房款即可”，销售工作人员告诉记者。
暗访中销售人员告诉记者，来此入会的会员，90%以上都是刷的信用卡，现在进行预售的楼盘是2号楼、3号楼和7号楼。
临沂市房产和住房保障局确认银丰公馆未取得预售许可证
记者通过临沂市房产和住房保障局官网预售商品房项目查询，并未查询到有关银丰公馆的任何信息。
随后，记者致电临沂市房产和住房保障局市场管理科咨询，市场管理科工作人员在确认楼盘名称信息后告诉记者，目前该楼盘并未取得商品房预售许可证。
对于记者反映的该楼盘以招募会员发放VIP卡进行销售的情况，需进一步查实后处理，目前已对企业进行警告。
根据临沂市《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》规定，房地产开发企业应当在商品房销售场所醒目位置明示《商品房预售许可证明》，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。对于未取得《商品房预售许可证明》就开始预售商品房的，相关部门将责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取的预付款百分之一以下的罚款。
|
