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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，成都此次限购政策调整，属于对政策的一次“打补丁”，对于全国楼市调控有积极借鉴意义，其针对人才落户炒房、假离婚炒房、亲属投靠落户炒房等进行有效预防，具有针对性，后续全国其他城市可以积极模仿。
除了成都，有媒体统计发现，在住建部约谈的城市中，长春、哈尔滨、佛山、贵阳、西安、太原等6个城市近期相继发布调控新政，昆明、大连、徐州暂未跟进，海南发布全域限购政策，海口、三亚自然也在政策覆盖范围内。这些新出台的楼市调控政策也被认为是在“打补丁”，其中包括：
长春从5月2日起，对自2017年12月29日之日后在长春市三环区域新购的非家庭唯一住房，以商品房备案合同签订日期为准，两年之内不得上市交易。
从5月7日起，在哈尔滨主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房(不包括二手住房)的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
佛山则要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，避免在夜间(17：30—次日8：30)进行项目开盘或销售活动，对预计购房人数较多的项目，尽可能采用摇号等方式进行销售。
西安市住建局则在5月10日发布公告表示，凡是在房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的，不论其土地用途、年限，均在限购范围内。
贵阳在5月14日出台包括3年内不得转让新建商品住房，限制多次反复申请公积金贷款，严打“首付贷”“假按揭”等市场违规行为的房地产调控政策。
此后是否还会有更多城市出台“新政”？郭毅分析称，“新一轮调控的核心逻辑是‘房住不炒’，只要有城市的楼市状况违背了这条原则，就会引起中央政府的密切注意，引来新的调控措施。”
易居研究院研究员詹毅凡在接受媒体采访时表示，在住建部约谈之后，成都、哈尔滨等部分城市立马出台了严格的限价政策遏制投机炒作，预计二季度部分热点城市楼市政策依然有收紧的可能。（记者 银昕）（本文刊发于《中国经济周刊》2018年第20期） 4/5 首页 上一页 2 3 4 5 下一页 尾页 |
