本网讯 梁山县质安中心相继在龙城公馆、龙城锦苑和荣兴府三个项目开展“先验房后交房”业主开放日活动，经竣工验收合格后向业主按套出具了“住宅工程质量合格证”，共计2412套。
加强对分户验收过程监督。梁山县质安中心要求住宅工程开工后及时建立“一户一档”文件夹，在施工过程中按照施工进度，每做完一道工序将测量数据及检查照片及时存入一户一档文件夹，做到及时、准确、与施工进度同步，有据可查。实测数据做到满足一层测量一层，真正做到问题早发现、早整改、早解决，及时消除质量隐患，并在下一步施工中重点控制，杜绝再次发生。未组织分户验收或分户验收不合格，建设单位不得组织竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收，也不得按套出具质量合格证，房屋质量更有保证。
邀请业主参与分户验收。按套出具质量合格证前要求建设单位应组织施工单位项目负责人、监理单位等项目负责人，对住宅的使用安全、使用功能和观感质量等逐户进行分户验收，同时邀请业主或业主代表参加。通过《住宅质量合格证》二维码，让广大业主了解到参建单位名称、项目负责人姓名、工程规划许可、施工许可、工程结构形式、使用年限、施工重要节点影像资料、主要建筑材料使用情况、分部验收及工程竣工验收报告、建设单位质量保修负责人及联系电话等信息。
源头治理提升群众满意度。按套出具合格证，从源头上强化开发商的质量意识，有力提高了建设单位落实首要责任、履行管理职责、强化对其他参建各方质量行为和工程实体质量的过程管控，完善规范了住宅质量治理体系，避免交房时出现因质量问题引发的投诉与纠纷，可以大幅提高群众满意度。激发参建单位参与热情，全面做好按套出具质量合格证工作。对在住宅工程质量验收中弄虚作假、降低标准或在保修期限内未按照相关规定履行保修义务的相关单位，依法依规严肃查处，并作为不良行为记入企业信用档案，确保居民住上安心房、幸福房。
(邓梅英) |
