记者自济南市规划局获悉，鹊山龙湖起步区(02、03、04街区)控制性详细规划进入公示阶段。
鹊山龙湖项目是济南市重点项目，规划建设情况备受关注。根据公示，鹊山龙湖起步区(02、03、04街区)位于黄河以北、片区西部，规划范围西至二环西路北延长线建邦大桥，北至龙湖安置区，东、南至规划路，总用地约5.4平方公里。主导功能为娱乐康体、旅游休闲、商业商务、生活度假。发展规模为规划城市建设用地约4.5平方公里，居住人口约6.0万人。
功能布局与用地规划方面，规划形成村民安置区、综合服务业配套区、商务商业区、生活居住区、美猴王主题公园、文化旅游产业园、湿地公园等7大功能区;居住用地主要位于西部、商业用地位于东部。道路交通规划方面，规划二环西路为城市快速路，承担起步区主要过境交通;形成“两纵一横”主干路和“三纵两横”次干路框架;结合片区内“低密度、生态性”特点确定路网密度、结合开发商增设支路。
在公益性公共设施规划方面，规划初中(18班)2所、小学(12班、36班)各1所、幼托(15班)4所;综合医院(200床)1处;其余行政办公、文化等设施结合商业商务建筑复合建设。体育设施结合公园统筹建设。
地上容积率控制在1.05左右，地上建筑规模460万平方米左右。建筑高度总体为西高东低，沿二环西路北延长线为高层、小高层，其余以多层和低层为主，建筑高度控制在55米以上。
公示采取展厅、网站、现场三种方式进行，具体方案在济南市规划展馆(经十路19288号，全民健身中心西邻)及济南市规划局网站(www. jnup.gov.cn)展示，市民可以在公示期间通过电话、信件、电子邮件提出意见和建议，意见受理截止日期为2014年10月12日。意见受理电话为66605345、66605336，电子邮箱为ghjbyzx@163.com，通讯地址为济南市历下区龙鼎大道龙奥大厦6楼F区，邮编250102。
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