事实上,在上市的关键档口,这样的谨慎状态在万达集团内部莫不如是。
甚至就在王健林所做的年度工作报告中,其对万达院线2015年度的经营目标说辞也十分注意。王健林明确给全集团定下的目标为:资产6100亿元,收入2740亿元;万达商业地产需开业26个万达广场、14间酒店,但是收入、租金、利润指标内部下达;而对于万达院线的经营目标则是“收入和利润指标内部下达,这里不公布”。
两大助推器
在前述年度工作报告中,王健林对万达商业、万达院线的上市成功显得颇为满意。
“万达商业是全球历史上最大的房地产IPO,也是香港2014年最大的IPO。”王健林说,我相信万达院线上市一定会给投资者惊喜。
对于这两家主要公司的上市,王健林评价为“两家公司上市是万达2014年的核心大事,将成为万达发展新的助推器”。
不可否认的是,万达商业、万达院线的陆续上市,也让王健林家族的财富增值获得了新的助推器。
1月22日,万达商业(3699.HK)报收于47港元/股,总市值达2127.85亿港元。按照招股书披露,王健林家族直接、间接持有万达商业地产62.7%股份,上市后被稀释到53%。因此,王健林家族持有万达商业的市值已达1128亿港元(约合人民币903亿元)。
相对于港股市场,文化传媒类概念个股估值水平更高的A股市场,让万达院线的市值增长更受瞩目。
尤其作为A股市场的新股,上市后遭遇爆炒早已是司空见惯,连续几个乃至十几个涨停也是比比皆是。
南方某大型基金的一位基金经理就表示,“万达院线作为国内院线第一股,关注的机构非常多,加上发行市盈率较行业平均市盈率低很多,遭遇多日爆炒也很正常。”
招股书显示,万达院线本次公开发行6000万股,发行价格为21.35元/股,发行市盈率为22.96倍。上市首万达院线开盘报27.94元/股,很快秒停至30.74元/股。对应该公司5.6亿股的总股本,其上市首日市值就已达172亿元。
据相关机构人士分析,如果按照行业平均市盈率65.18倍和万达院线发行后每股收益0.93元粗略计算,万达院线的股价预计为60.62元/股,对应市值将达339亿元。
事实上,据21世纪经济报道记者计算,自上市第二日即1月23日起,万达院线达到60.62元/股的价格,只需要7个涨停板。这在新股炒作盛行的A股市场并非难事。
据了解,目前卖方分析师给出万达院线的最高价格区间就在65-80元之间。
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