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精装房标准怎么计算?买精装房值吗?

2016-08-23 20:39:54  |  来源:现代快报  |  作者:  |  阅读:  字号: T   T
 

 记者采访了装修行业几位资深人士,他们详细解读了所谓精装修标准的构成。以一套100平方米的房子,4000元/m2装修计算,那就是40万。什么样的房子,装修需要40万?还是不包括电器的。

  供暖项目:锅炉和散热片(管道),大约2.5万元

  厨房:大约10平方米,大约3万元

  地板:大约60平方米,铺装强化木地板(安装地暖后不考虑铺装实木地板),大约1.8万元瓷砖:大约20平方米,包括厨房、卫生间、墙体,大约1.5万元油漆:大约3000元

  木门和门套:100平方米大约需要5扇门,一樘2000元,共1万元卫浴、马桶、浴缸:大约1.5万元

  水管电线:大约2000元

  灯具:大约7组灯,大约2000元

  总计:大约12万元

  业内人士告诉记者,通常来说,这就是普通老百姓家中硬装的价格,还是使用了相对较好的材料。如果达到4000元/m2,那开发商选取的材料可能级别和品质会更高。消费者如果想放心,可以在购买房子时,向开发商索要详细的精装修项目列表。

  定制装修会提高成本吗?

  记者在采访中,一些开发商的销售人员表示,因为用的不少材料都是定制的,成本会更高。但业内人士指出,定制只会降低成本,因为需求量大,产品型号都是同一批次,基本不可能会导致成本过高。

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