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为博路人眼球大巴车上扮“超人”，涉嫌违法被交警罚款500元，地产商的街头商业“闹剧”折射出的或许是年底冲业绩压力，而这种闹剧离我们并不远，记者今天获悉，最近淄博碧桂园工作人员扮超人营销被当地交警查处。
大巴车上有“超人”
近日，一段淄博碧桂园工作人员扮“超人”卖房的视频在网上流传。视频显示，11月23日，停靠在淄博市某道路一旁的大巴车上方外部有人身着“超人”服饰“飞行”。巡查交警发现情况后，对相关行为进行了劝阻，并对违法改造车型的行为给予当事人500元处罚。视频当中的大巴车上不难看到“碧桂园翡丽湖樾”的字样，据了解，该楼盘位于淄博市桓台县，开发商为淄博碧弘房地产开发有限公司（下称“淄博碧弘”）。工商资料显示，山东碧桂园房地产开发有限公司为淄博碧弘大股东，持股84.15%。
记者查阅相关信息了解到，碧桂园·翡丽湖樾（下称“翡丽湖樾”）是碧桂园在淄博的第六个项目，也是碧桂园在淄博市桓台县的“首秀”，项目于10月25日首期开盘，并于11月25日加推两栋楼。据已经被加V认证的微信公众号“碧桂园翡丽湖樾”消息，该项目于11月24日举行了主题为“飞樾想象，盛启风华”的示范区启幕活动。而上述“超人”事件视频的时间为11月23日，也就是翡丽湖樾示范区启幕活动的前一天。
并非第一次“出格”
超人形象或许的确符合“飞樾想象”的主题，但街头飞人被劝阻，改装车型被处罚，如此营销，似乎是入不得世界500强标杆房企的格调的，确实有些出格了。而事实上，这已经不是碧桂园为推盘第一次做“出格”的事情了。今年7月份，两张碧桂园某楼盘营销人员集体喝鸡血的图片在网络上疯传。据了解，被曝出营销人员集体“喝鸡血”的是位于福建漳州的碧桂园御江府（下称“御江府”）项目。虽然事后御江府回应有关媒体称图片是摆拍，目的是为了鼓励销售人员冲业绩，但一时间“喝鸡血”事件还是给彼时正处在因多工地出现安全事故而处在舆论漩涡中的碧桂园掀起了一轮不小的风波。
这可能跟外界对碧桂园始终抱有的一丝神秘感有关。这家来自广东顺德的民企，最近几年一路高歌猛进，去年更是以5508亿元的销售额“碾压”万科和恒大，问鼎房企销售冠军。销售业绩的增长，来自内部的激励政策，不论是正向还是负向，强激励下项目营销人员自然会最大限度发挥“想象力”。如此一来，“喝鸡血”、“扮超人”似乎就不那么出乎意料了。
转眼又到年底冲关之时，虽然碧桂园董事局主席杨国强先生于年初在香港举行的业绩会上表示碧桂园2018合同销售额不设目标，但是，不设目标至少有两层含义，一层含义是不设底线，另一层则是没有上限。克而瑞日前发布的数据显示，截至2018年11月30日，碧桂园实现合同销售6645.5亿元，稳居房企销售榜首。逾6600亿元的销售额来自全球各地的每一个项目，当然，翡丽湖樾也定是其中之一，而能否突破7000亿元同样也要着眼在这些项目，距离交出2018年的业绩答卷仅有一月之际，对巨头房企星罗棋布的项目处营销人员而言，“扮超人”兴许并不是个例。 |
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