3日中午，仍未完工的景和山庄工地。 记者孔婷婷 摄
6月底是景和山庄业主与开发商山东景和置业有限公司第4次约定的交房时间。6月30日，业主们还是没能等到交房通知，反倒收到了开发商的“延期交房违约金实施办法”——用代金券抵违约金，只能用于买车位和储藏室。2014年以来，从哄抬房价、涉嫌捆绑销售车位到中止团购房协议等，景和山庄一直负面新闻不断。
延期交房违约金成了“代金券”
“延期交房违约金变成代金券，只限购买小区车位和储藏室，使用期限到2019年3月份。”3日上午，景和山庄业主张强(化名)说。
6月30日，景和山庄官方公众号发布《关于景和山庄延迟交房违约金实施办法》，其中赔付对象为购房合同约定2017年12月31日前交房且已交清购房款的业主，赔付方式“以景和山庄车位、储藏室代金券的形式予以支付”。
“合同里违约条款不是这么规定的，没有代金券的事。”一业主说。在业主提供的一份购房合同中，明确规定了两种情况，其一，逾期不超过180日，“自本合同规定的最后交付期限的第二天起至交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行”;其二逾期超过180日后，买受人有权解除合同，办理完相关手续后，出卖人限期内退还全部已付款并支付相应违约金，若买受人要求继续履行合同，则出卖人按照合同规定“按日向买受人支付已交付房款万分之一点五的违约金”。从合同中可见，违约金的赔付并没有约定用代金券来抵用。
“我们业主去找景和置业负责人，态度很强硬，说‘没钱，不会赔付现金’。”一位业主说，他并没有买储藏室和车位的需求，即便拿了代金券也用不到，“他们说让我们把代金券卖给其他业主”。 1/4 1 2 3 4 下一页 尾页 |
