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继不久前刚刚进行的CBD土地、万达城土地供应后，济南再次迎来土地供应。来自济南市国土资源局的公告显示，济南市即将在下月出让7宗土地，包含4宗居住用地、2宗商业商务用地、1宗商业服务业设施用地，分别位于郭店片区、北园大街三孔桥附近、雪山片区韩仓河附近、唐冶片区。
经济导报记者注意到，在房价持续上涨压力之下，济南近一两年的土地供应速度温和放大。自今年以来，济南已经供应的住宅用地可容地上建筑面积达到473.6万平方米。若按照济南市2017年住宅销售套均面积计算，这相当于约3.86万套住宅的土地。而据济南市房地产协会统计的数据，济南市2017年住宅销售总量为6.69万套。业内预计，今年上半年土地的温和放量对稳定济南未来房价将起到重要作用。
热点地区持续供地
济南市国土资源局11日发布的公告显示，即将在下月2日至13日对7宗国有建设用地使用权进行挂牌转让。在这些拟转让的土地中，住宅用地都处于热点区域。
其中，雪山片区北部有2宗居住用地出让，均位于飞跃大道以北、韩仓河以东、韩仓大道以南，面积合计有158亩。这两宗土地容积率比较低，地上最大容积率分别为1.8、1.5。在产品规划方面，沿河规划建筑高度控制在20米以内，其余规划住宅建筑最高不宜超过18层，同时须配建社区综合服务设施用房、社区卫生服务站、文化活动站、室内副食品市场、社区养老服务设施等。
雪山片区目前是济南房地产市场上的一个热点片区，目前在售的住宅项目有万科龙湖城市之光、中新国际城 1/3 1 2 3 下一页 尾页 |
