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导报记者 孙罗南 济南报道
作为华润集团旗下的地产旗舰，华润置地（01109.HK）在产城融合布局上发展提速。
在济南，华润置地正在布局产业综合体——4月30日，随着通往华润紫云府的兴仲路通车，华润置地在济南兴隆片区的这一大体量项目正加速推进中。
今年2月26日，华润置地以96.47亿元竞得位于兴隆片区的商业、住宅用地。在商业地块，华润置地将与山东大学、市中区政府合作共建华润置地山大产业科技园。
在产业升级的推动下，大型开发商已纷纷试水产城融合模式。值得注意的是，去年下半年以来，华润置地在产业园区上同样加码布局，意在借助其多元化产业基因，向城市建设运营方向转型。
打造产业综合体
经济导报记者4月30日下午来到位于济南南部的兴隆片区，在现场看到，起点为二环南路的兴仲路正在设置限高杆，路面施工、道路标线施划已经完成，整条道路已可顺畅通行。
位于二环南路南侧的兴仲路不仅是华润城紫云府业主们出行的必经之路，而且在整个兴隆片区路网中也扮演着重要角色。华润置地方面表示，为解决业主的出行问题，华润置地决定先行垫资代建此条道路。
据悉，4月30日，为期12个月的兴仲路修缮工程顺利完工，道路两旁的非机动车道、人行道和绿化带也将于6月完工。
随着兴仲路的通车，华润置地在该片区的产业综合体项目也在加速推进。经济导报记者在项目所在地看到，兴仲路道路沿线的地块已竖起施工围挡，大片土地被绿色防尘网覆盖。
就在今年2月26日，华润置地华北大区以96.47亿元竞得济兴隆片区D-2、F-5A、F-6B、F-7、F-3A、F-6A六宗地块，包含1宗商业商务用地及5宗居住用地，总计容建筑面积约105.3万平方米。
这是一个大体量项目。其中，住宅产品已经即将投放市场，建成后将是一片低密度住宅区。而在商业地块，华润置地计划打造产业综合体，其与市中区政府、山东大学合作共建华润置地山大产业科技园。
在此次产业园区的合作开发中，华润置地方面称，其将构建居住+办公+产业三位一体的共融空间，做到产城融合；并将积极推动资源导入，活化产业发展，实现资源共享、合作共赢。
经济导报记者注意到，根据济南市市中区政府官网介绍，上述科技园项目拟借助山东大学科技创新优势及华润集团产业孵化优势，重点培育发展能源环保、新材料、生物医疗三大产业，有效将山东大学特色专业科技成果进行转化，吸纳国内优质产业平台及创新孵化平台入驻，打造国内一流的大学科技产业园。
华北大区销售额贡献大
如今，不少大型房企均在拓展产城融合领域。
华润置地在近日公布的2017年年报中提到，去年，其聚焦城市升级、消费升级、产业升级和技术升级，推动区域综合开发运营、康养地产、长租公寓、产业小镇、文化体育等业务的创新发展。产业升级方面，依托华润集团多元化产业基础，在产业资源平台搭建、项目拓展方面取得一定进展，覆盖科技、农业、医疗、产业园区等主题。 1/2 1 2 下一页 尾页 |
