经济导报记者 王延锋
“2010年买房的时候，我刚结婚；现在二胎马上要生了，房子还没有建好。”11日，济南市民苏晓红对经济导报记者说道。
苏晓红购买的楼盘，是济南市唐冶新区第一个商品房项目———火炬东第。这个楼盘自2008年开盘至今，已有8年，但交房日期一拖再拖，已经陷入“烂尾”状态。
“不考虑开发商遇到的问题，单纯就这个项目来说，无论它的位置、产品，都是不错的。”山东中原投资顾问部总监薄夫利认为。
“现在开发商遇到的是资金问题。对于类似的问题，业内比较通常的解决办法是引进其他合作方，通过股权出让等方式把项目盘活。”薄夫利分析。
据了解，相关部门曾协调其他开发商接手该项目，但被目前的开发商火炬置业拒绝了。
“在这样的情况下，购房者可以拿起法律武器保护自己权益。相关部门也应在这个过程中，保护好购房者的合法权益。”山东大学房产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗认为。
打算结婚用
孩子有了房还没交
2010年，苏晓红通过单位团购的方式，购买了火炬东第的商品房。迄今她还记得当初的火爆情景。
“其中一栋楼是针对我们单位的团购房，要求全款一次性付清。当时大家都看好这个楼盘，很多人都想参加团购。单位就组织抽签购买，人们呼呼地抢着买。我没有抽到签，还找关系、托朋友，参加了另外一个单位的团购，终于抢到了。”苏晓红说。
没想到，曾经被大家争抢的“香饽饽”，此后的进展却令人匪夷所思。
按照合同约定，苏晓红购买的4号楼应该在2012年12月31日前交房。但从2011年下半年开始，火炬东第项目出现资金链问题，工程进展变得缓慢。
“刚开始还时断时续，到后来出现了大面积、长时间停工。”苏晓红回忆说。
工程陷入困境后，开发商曾多次发出延期交房通知。“最近一次是去年发的通知，说4号楼将在今年5月1日交房。但现在已经是5月中旬了，房子里面的管道，外面的门窗、瓷片，都还没有弄好，工地上也没有人。我们彻底失望了。”苏晓红说。
苏晓红并不是最悲催的。另一位业主告诉导报记者，他是在2008年买的房。“当时买房是打算结婚用的。现在孩子都三四岁了，房子还没有建好。太耽误事儿了！”
导报记者了解到，在2008年初，山东火炬置业在唐冶的火炬东第项目正式对外出售。这个项目号称是该片区首个实现土地招拍挂的住宅、第一个五证俱全的房地产项目，主要产品为高尚住宅、花园洋房、联排别墅、小高层等。
该项目分3期开发。一期包括1、2、3、5、6、7号楼，二期为花园洋房和别墅区，三期为其他高层区。
目前，一期6栋楼有部分已实现交房。但虽然交房了，业主们依然面临着市政设施配套不到位的问题。“房子还没有进行验收。我们用的水是地下水，电是工业用电，也没有暖气和燃气，生活很不方便。”3号楼业主洪女士向导报记者介绍。
另外，由于二期、三期还没有实现交房，小区内有大量的烂尾楼，整个小区给人的感觉很荒凉。“尤其是晚上，带着孩子走在烂尾的别墅区里，大人心里面都打颤，更别说孩子了。”洪女士说道。 1/3 1 2 3 下一页 尾页 |
