本报记者 相国旗
“太高兴了!分到新房了!”刚刚过去的2024年，对于淄博经开区傅家镇山障埠村、北岭村、清泉村等7个村的907户村民而言，是值得记忆的一年。在2024年底，这7个村的旧村改造项目相继分房，907户村民喜圆安居梦，1610套住房有了自己的“主人”。这也意味着淄博经开区为期一年的旧村改造历史遗留问题攻坚行动显现成效。
安居是乐业之本。2023年以来，淄博经开区多措并举破难题、精准发力促安居，坚持问题导向，集中治理旧村改造历史遗留项目，保障百姓住有所居、居有所安，切实维护百姓利益。
“房子里地砖都铺好了，卫浴、木门、推拉门也都装好了，简单收拾一下就能入住。有天然气，做饭非常方便，冬天还有暖气，老人住着舒服。”2024年11月16日，山障埠村旧村改造项目第一次回迁选房现场，村民张秀春在工作人员的引导下，经过抽号、选房、签字确认等环节，选到了2号楼3单元的一套三居室，期盼已久的回迁梦得以实现。接受采访时，张秀春言语中满满的欣喜。她盘算着等拿到钥匙后，就把父母接过来同住，一家人开启新的幸福生活。
从乡土气息浓郁的村庄到现代化的高楼，安置房项目承载着众多群众的安居之盼、乐业之需、舒适之愿。改造后的山障埠村，高标准建设的7栋居民楼矗立在崭新的小区内，电动车充电车棚、超市、诊所、文体活动中心等配套设施一应俱全。
旧村改造工程涉及千家万户的切身利益，事关群众居住条件改善。然而，从项目启动拆迁到村民回迁上楼，过程却是一波三折。因施工单位多次转包以及资金等多种问题，致使山障埠、北岭清泉等旧村改造项目建设进展缓慢，村民们看在眼里，急在心里。
2024年，淄博经开区以“五抓五促”为统领，将群众住房保障作为“抓民生、补短板、促发展”工作的重中之重，紧盯制约旧村改造的资金、手续办理等难点、堵点，全力攻坚、全力化解，切实让老百姓住上房、有获得感。
旧村改造是一项系统工程，离不开各个部门的通力协作。为此，淄博经开区成立区级工作领导小组和由区纪检监察工委、区建设局、各镇组成的联合工作组，明确旧村改造攻坚内容、责任分工、时间节点，由“单打”模式转变为“合力”模式，形成“分工合作、上下联动、齐抓共管”的良好局面。
资金问题是困扰项目进程的重点之一。淄博经开区通盘考虑、统筹施策，积极做好对上争取，一村一议、一项目一议，重点从政策性银行贷款、棚改专项债券、商业银行支持等方面着手，有效解决因资金问题导致的项目建设减缓、停滞等问题。例如北岭清泉项目，淄博经开区积极协调做好资金统筹，保障工程按期交付。截至2024年底，已累计拨付城中村借款2.05亿元用于工程建设，有效保证了项目按照时间节点快速推进。
针对部分项目施工进展慢、施工单位管理不严格、手续不完善等问题，联合工作组入驻项目一线推进，逐项、逐步理顺解决项目施工堵点，通过建立台账管理和建档立卷制度、畅通绿色通道、突出监审一体等举措，有的放矢推进项目建设。以山障埠村旧村改造项目为例，原施工单位管理不规范，导致出现项目管理混乱等问题，严重影响了项目工程进度。为了根除项目“桎梏”，联合工作组经过多次谈判协调，最终通过合法途径解除了与原施工单位的合作，重新引入新施工单位进场，并由区纪检监察工委对接联系专业项目管理公司入驻，减少了镇村因工作经验不足导致的管理问题，保证了项目建设的规范性、有序性，切实有效推进了项目交付。
此外，淄博经开区坚持把旧村改造项目打造成品质项目，严格规划设计、建筑风貌、建筑标准，全程把控施工安全与质量。突出内外联动塑造，统筹考虑未来发展变化，完善小区及周边配套，致力打造高品质居住环境。
住房乃民生之本，是百姓幸福生活的根源。为了实现群众对于“安居乐业”的更高期待，淄博经开区将继续坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，着力从资金保障、手续办理、配套服务等方面破解瓶颈，真正把事关群众利益的实事办好，好事办实，用心用情绘就安居乐业幸福图景。 |
