□记者 刘 磊 报道
本报淄博讯 “有单位的人”才能申请住房公积金贷款，这是很多人对住房公积金政策的“刻板印象”。如今，这一“刻板印象”正在被打破。为扎实做好全国第三批灵活就业人员缴存住房公积金试点城市工作，让政策红利惠及更多灵活就业人员，2024年12月31日，淄博市住房公积金管理中心出台了《淄博市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》(以下简称《管理办法》)和《淄博市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则》(以下简称《实施细则》)。
《管理办法》共六章三十五条，从缴存管理、使用管理、资金管理和保障措施等方面作出规定说明;《实施细则》则包括总则、账户设立、缴存、缴存补贴、提取、贷款和附则七章内容，共计四十六条，干货满满。
新政在缴存管理方面规定，灵活就业人员在淄博市每年公布的住房公积金缴存基数上下限范围内、缴存比例在5%-24%之间，自主确定月缴存额。灵活就业的高层次人才月缴存额上限可提高至2倍。
在使用管理方面，灵活就业缴存人享受与单位职工同等的购房、租房、还贷等提取政策，未办理住房公积金贷款或贷款已结清的，可灵活提取本人住房公积金账户余额中以灵活就业人员身份缴存的部分。
在资金管理方面，灵活就业人员与单位缴存职工共用资金池，统筹管理，分类核算，建立灵活就业人员账户明细账，记载个人住房公积金缴存、提取、贷款等情况。
针对灵活就业缴存人为多子女家庭和黄河滩区居民迁建、老旧小区、棚户区、城中村改造提升项目中涉及的灵活就业缴存人等特殊群体，此次出台的新政也释放出多项政策红利。
《管理办法》提到，有两个及以上未成年子女的灵活就业缴存人，参照单位缴存职工多子女家庭提取政策和贷款额度优惠政策执行。在淄博市购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，贷款额度上限可在现行最高贷款额度的基础上上浮20%;在淄博市缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。
根据《实施细则》，黄河滩区居民迁建、老旧小区、棚户区、城中村改造提升项目中涉及的灵活就业缴存人，拆迁安置期间需要租房的，可按实际房租支出提取;需补缴购房款差价的，符合条件的可申请办理购房提取住房公积金和住房公积金贷款。
在聚焦特殊群体的同时，此次新政将目光投向了青年人才的发展。为助力青年人才更早更好地实现“安居梦”，《实施细则》明确了一系列针对青年人才的政策。毕业五年内符合条件享受淄博市生活补贴的全日制大专以上灵活就业的青年人才，可将生活补贴缴存至住房公积金个人账户，不受月缴存额上限限制，且与住房公积金账户缴存余额合并计算贷款额度。即便暂时没有买房需求，灵活就业缴存住房公积金的新市民、青年人在租赁住房时，也可按实际房租支出提取。
此外，淄博市住房公积金管理中心计划联合受托银行，为参加住房公积金制度的灵活就业人员，争取“积金赋能”金融服务。将缴存住房公积金个人资信转化为金融授信，鼓励受托银行开发“条件宽、额度高、利率低、手续简、审批快”的专属金融信贷产品，提供汽车加油满减、手机充值优惠及景区购票优惠等定制化增值服务。 |
