□记者 张忠德
通讯员 张学贞 报道
本报青岛讯 墙体改造、管道疏通、景观整修、车库整改……青岛市城阳区流亭街道渤海湾花园作为老旧小区，今年3月启动改造，短短几个月，小区逐步褪去旧貌换新颜。截至目前，该小区改造工程已完成75%以上，预计年底全部完成。
渤海湾花园小区位于流亭街道重庆北路179号，建成于2000年，共有18栋居民楼，涉及居民560户、建筑面积6.86万平方米，属封闭式老旧楼院。
“我们小区比较老，每年夏天雨季都有些房屋会渗水，以前规划的车位现在不够用。这次改造把多年的停车难、外墙保温和乱搭乱建等问题都能解决了。”说起小区改造，居民们都很激动。
根据前期调研情况，渤海湾花园小区基础类项目改造需求多，包含拆违拆临、道路铺装和海绵化改造等11项。为给施工扫除障碍，综合执法部门联合街道、小区物业及施工队伍，现场勘查研究制订拆除方案，并于3月底全部拆除成功。
据悉，在小区改造过程中，居民还可以随时通过电话或者到专门的居民接待室现场提出意见或建议。此外，项目所用材料也实现了“全透明”，居民可以随时去封样室参观，监督整个改造过程中材料的使用情况。
针对居民反映的停车乱、停车难问题，尽可能多地增加停车位成为此次改造的“重头戏”。为此，项目重新调整优化了小区地上停车位，增设宅间停车位和机动车充电桩等。据了解，改造后，小区的地上停车位将由原先的128个增加至383个。此次改造将小区地下车库作为重点改造对象，施工方将在排水、防水和通风等方面对地库进行“精装”，提高空间利用率。
此次改造工程将统筹改造提升重庆北路林荫廊道，对人行漫步系统、休闲景观设施带和标示性景观小品进行改造提升;将渤海湾花园西侧、北侧和东侧临街商铺的公共区域和沿街立面、广告门头牌匾统一纳入改造范围，依次打造商务休闲客厅、美食街和生活配套区。
今年以来，城阳区共开工改造16个老旧小区，涉及6157户，共58.9万平方米，让幸福在居民家门口升级。 |
