最近，山东聊城市东昌府区住建局收到了一封言辞恳切的感谢信，信件来自聊城市进出口公司家属院的王爱银、贺芝等几位热心居民。“去年冬今年春的供暖季，我们家的温度提高了三四度，没想到外墙贴上了保温层效果这么明显。”4月22日，提起老旧小区改造，王爱银连连称赞。
去年，聊城市启动老旧小区改造工程，市进出口公司家属院并不在首批改造范围内，看到周围邻近小区进行了老旧小区改造，小区居住环境大为改观，王爱银和几位热心居民坐不住了，多次向东昌府区住建局反映他们的诉求，表达对进行老旧小区改造的期盼。
聊城市进出口公司家属院是一座有着22年房龄的“孤楼”，居民56户，供水管道“跑冒滴漏”严重，各种线缆像一团团乱麻拧成了疙瘩，楼道内墙皮脱落，墙面斑驳。家住六楼的王爱银每逢雨季来临都要提心吊胆，屋顶漏水严重，一遇强降雨天气，家里就变成了“水帘洞”。“老旧小区改造启动后，我们自发组织大家伙儿凑钱，只用了两天时间就清理完了屋顶垃圾杂物，这些老居民对改造真心点赞。”王爱银说。今年春节过后，王爱银和几位居民手写了一封感谢信送到了东昌府区住建局。
“现在市进出口公司家属院正在进行弱电改造和自来水入户改造，各项改造工作加紧进行，再过几个月，这里将焕然一新。”东昌府区住建局物业科负责人张玉相说。
去年，聊城市住建部门对城区64个老旧小区进行了全方位改造。面对群众急需改善生活环境的迫切心情，今年聊城市扩大了老旧小区改造范围，涉及9个县(市、区)，计划改造小区172个。作为全市老旧小区改造的主战场，东昌府区今年计划改造76个小区，涉及居民9000余户。
在东昌府区，像聊城市进出口公司家属院这样的“孤楼”家属院并不少见，位于东昌府区益民胡同的兴华路小学家属院也是这样的“孤楼”居民小区。在雨污分流改造之前，居民白先生家的下水道20天堵了4次。“疏通一次下水道就得花50块钱，最后连疏通工人都不愿意上门服务了。”白先生说。雨污分流改造完成后，将彻底解决白先生的烦心事儿。
今年2月，东昌府区住建局联合社区、施工单位，聚集多方力量征求了兴华路小学家属院36户业主意见，根据业主意见，“一区一策”制订了改造方案。提前张贴了《老旧小区改造告知书》和改造概况、改造前后效果对比图等，群众看后一目了然，对老旧小区改造的支持力度也有了大幅提高。
老旧小区改造后如何接续维护?在兴华路小学家属院，记者看到，身穿制服的聊城上诚物业管理有限公司安保人员正在小区门口值守。“我们进场施工前几天安排了保安人员进驻这个家属院，确保家属院居民生活秩序稳定。”山东聊建第四建设有限公司项目负责人说。
“老旧小区要改好也要维护好改造成果。我们要求各县(市、区)充分结合实际，因地制宜，‘一区一策’，对改造后的老旧小区，实现物业管理全覆盖。强化党建引领、社区服务，形成社区党组织、业委会、物业服务企业等多方协同、一体服务、互促共赢的格局。”聊城市住建局物业服务行业党委办公室主任张玉彬说，同时同步建设改造项目储备库，对党建力量强、群众基础好、改造意愿强烈的小区，优先纳入改造计划储备库。
此外，聊城还引入社会力量参与老旧小区改造，充分调动多方的积极性。今年1月8日，聊城市举行城镇老旧小区改造战略合作协议签约仪式，市政府、区政府分别与愿景集团、中建安装集团签订了框架合作协议。目前，愿景集团与中建安装集团联合承担了东昌府区古楼街道与柳园街道的35个老旧小区改造项目。 |
