距上次供地隔了两个半月多,济南终于有新的土地挂牌出让了!4月14日,济南市国土资源局一次性挂牌出让8宗地,总挂牌面积56.59万平方米。其中,工业用地占了5宗,分别位于新材料产业园、临港开发区、综合保税区等,3宗居住用地全部位于长清区。也就是说,济南主城区并没有新增供地。据了解,未来一段时间内,济南主城区将陆续有新的土地供应。
新增的8宗土地中,3宗居住用地全部位于长清区文昌街道办事处辖区内,出让面积折合土地约230亩。其中,2017-G034号地块位于大柿子园村,面积为51141平方米。根据挂牌出让要求,规划住宅为高层。在2016年6月底时,该区域内曾成交了一宗5.1万平方米的居住用地,被济南汇侨房地产开发有限公司以8843.5万元的价格摘得。汇侨房地产在该区域内开发了汇侨城项目。此次挂牌出让的地块是不是汇侨城项目的后续用地,有待摘牌后见分晓。
2017-G035/G036两宗地块位于海子洼金牛街南侧,分别为D-2和D-3地块,总面积95535平方米。根据挂牌出让要求,G035地块须处理好与南侧山体的空间景观关系,并于地块内规划宽度不小于50米的观山景视廊,可见地块南侧临近大山。已有的山景资源、规划中的观山景视廊,再加上最大仅1.4的容积率,综合这些条件,预计地块上将规划比较高端的低密住宅。 |