汉峪金谷A片区，中间在建的建筑年底将长到339米封顶。记者王颖军 摄
济南中央商务区(CBD)核心区将建设5座高度在220米至420米的超高层建筑，体现山、泉、湖、河、城的城市特色;继420米的超高层归属绿地后，一座360米的超高层和另一座容积率最大8.85、建筑高度或在220米以上的超高层所在地块，即将通过土地出让确定最终归属——今年CBD建设将大提速。
市国土部门在1月24日集中挂牌出让的15宗土地中，CBD核心区一座360米的超高层格外引人注目。编号为2017-G01的宗地，在挂牌公告中明确规定地上建筑高度在360米左右，这将是CBD“第二高”。在1月26日集中挂牌的18宗土地中，编号为2017-G21的宗地容积率最大8.85，建筑高度或超过220米。
根据CBD规划，核心区5座超高层建筑的高度分别在220米至420米。在2016年7月6日进行的CBD首次土地出让中，绿地集团斥资逾52亿元打包竞得全部19块地。备受关注的420米超高层刷新山东地标新高，将变身山东国际金融中心。此次360米的“第二高”究竟花落谁家，颇为引人关注。
在去年12月召开的CBD综合交通规划专家咨询会上，市规划部门有关负责人曾透露，从2016年到2020年，“核心区的5座塔楼将全部建成，目前绿地已开工第一个，另外的4个中一个是平安、一个是华润，其余的还在洽谈中”。另据1月25日的《济南日报》报道，济南市投资促进局今年将加快平安CBD综合体、华润CBD综合体等项目的推进速度。这意味着，CBD核心区5座超高层中3栋座已“名花有主”。
两次集中挂牌共出让土地面积约1198亩，其中CBD共推出26宗地、超过820亩，均位于经十路以北、奥体西路以西，主要为商业金融用地和住宅用地。跟绿地所拿土地一样，这两次集中挂牌出让也采取商务与住宅用地捆绑的模式。1月24日挂牌的12宗土地中，前11宗为捆绑出让，打包底价超过43亿元;而1月26日挂牌的14宗地全部捆绑出让，打包底价超过45亿元。 (记者罗晓飞) 1/3 1 2 3 下一页 尾页 |
