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青岛:幸福再升级,改造暖人心

2023-04-03 09:24:26  |  来源:  |  作者:  |  阅读:  字号: T   T
 

  “我们小区是老小区了,一到冬天房子特别冷,等装上保温材料,今年冬天应该会暖和很多。”渤海湾花园小区居民胡女士说。今年,16个老旧小区改造工程成为城阳区城市更新和城市建设中的热点。近日,记者走进位于城阳区流亭街道的渤海湾花园小区,这里的改造工程正如火如荼地展开。改造完成后,小区18栋居民楼将大变样。

  探访

  “绿纱”披满,施工快速推进

  春日的暖阳洒在渤海湾花园小广场上,老人们气定神闲地在阴凉处下着象棋,看着一旁火热开展着的改造工程,居民们内心满怀期待。“建得很快,这下小区真的要变模样了!”一位居民说道。记者在小区中央处望向四周,只见一栋栋居民楼披上了绿网,项目负责人李建强介绍,渤海湾花园共有18栋楼560户,小区3月初已全面开工,计划在6月底之前将小区外墙保温涂料及屋面防水等全部完成,在10月底之前,地下停车场改造、小区景观及雨污水管道改造等将完工。“我们要赶在雨季前,尽快完成外墙保温施工及屋面渗漏维修工作,避免即将到来的雨季对整体工程质量造成影响。”李建强说。

  据介绍,小区共分成三大类进行改造,有基础类、完善类和提升类。其中,基础类改造项目最多,包含拆违拆临、道路铺装、海绵化改造等11项。根据前期摸排情况,执法局流亭街道中队已联合街道相关部门、小区物业及施工队伍,现场勘查研究制定拆除方案。其间出动执法人员、工作人员等进行拆违工作,并于3月底基本拆除完成,为施工扫除障碍。由于小区建成时间久,原来设计的停车位远不能满足居民需要,此次改造的一“重头戏”在于增加尽可能多的停车位。“我们将调整优化现状车位,增加宅间停车位、机动车充电桩等。此外,这个小区有约6000多平方米的地下车库,我们也要进行充分利用。”据李建强介绍,改造后,停车位将由原先的128个增加至383个,进一步提升居民停车的便利度。

  亮点

  空间灵活改造,增设养老设施

  如何获取更多改造空间,如何将空间充分利用成了老旧小区改造的重点。据了解,在今年改造的小区中,渤海湾花园是为数不多的拥有大面积地下车库的小区,但这块宝贵空间一直没有被充分利用。且目前存在着地下积水严重、外墙腐蚀、脱落以及地下车库照明系统缺失等问题。作为重点改造对象,施工方将在排水、防水、通风、采暖等方面对地库进行“精装”,从而优化社区开放空间,为居民提供更多的活动场所与设施。

  老旧小区改造要“里子面子兼顾”:一方面要结合居民的正常习惯提升基础设施功能;另一方面又要根据小区具体情况,兼顾市民需求,让老小区居民的获得感、幸福感更强。随着我国老龄化进程加速,对老旧小区的适老化改造显得尤为迫切。为了让小区内老年人生活得更便利,此次改造特别增设养老设施,建成居家社区养老服务站。“我们特意将小区现有的6000多平方米的车库,拿出一部分改造成养老设施,做成助老食堂及日间照料,来提升老年人居家养老的幸福感。”李建强说。此外,小区补充增设小区盲道、坡道等无障碍设施,方便残疾人、老年人等出行。在小区中心活动场地,也将增加遮阴廊架、适老化设施。

  影响

  施工“全透明”,“改”到居民心坎上

  在推进老旧小区改造过程中,城阳区坚持“聚民意、惠民生”。通过线上征集居民意见形式开展前期调研,16个老旧小区共有5579户参与投票,其中5498户同意改造,同意率98.5%。“我算是参与和见证了改造过程,还提出过建议。”小区居民魏先生说。

  在建设过程中,居民还可以随时通过电话或者到专门的居民接待室现场提出建议。在居民接待室,记者随意翻开几页《接待来访居民记录台账》,上面写有居民提出的各类建议,施工方均给予了回复。此外,项目所用材料也实现了“全透明”。“这是我们施工用的岩板,这是保温板,均是经过严格筛选过的。”在小区内设置的封样室内,李建强指着各类材料说道。居民可以随时去封样室参观,监督整个改造过程中材料的使用情况。

  随着“五美家园”逐渐被建成,小区外立面将焕然一新、环境变得更加“洁净美”、停车从“见缝插针”到规范有序……当变化折射在一处处基础设施的完善里,投映在居民一张张喜气洋洋的笑脸上,“老居民”享受“新生活”,老旧小区不仅迸发青春,更彰显出城阳推进老旧小区品质提升、推动民生福祉的诚心与决心。

  观海新闻/青岛晚报记者栾丕炜实习生张家栋

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