导报讯(记者 王延锋)经济导报记者5日获悉，济南市章丘区国土资源局日前发布2019年第11批国有建设用地使用权挂牌出让公告，将在下月对1884.47亩国有建设用地使用权进行挂牌转让。本次挂牌土地的用途包含住宅、商服、工业等，并包括多个重大项目的用地，总投资超过80亿元。
挂牌文件显示，本次挂牌出让的土地中只有1宗住宅用地，面积为223亩。这宗住宅用地和另外1宗115亩的商服用地捆绑出让，项目所在片区规划为章丘区济南高层次人才创新创业基地，通过本次挂牌出让土地将引进机器人新型产业生态型企业，引入山东区域总部和智能装备产业研究院落户。这两宗土地将统一规划、统一建设，总投资不低于20亿元，地上建筑面积不低于47.7万m2，土地竞得人须在网上成交后5日内与区投资促进服务中心签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书。
除了上述机器人新型产业用地，本次出让土地中还有章丘四大市场之中的农贸市场、汽车市场用地。其中，2019-6号宗地为商业用地，是农贸市场用地，项目定位以物联网技术、现代物流配送体系、云计算、大数据等现代科技为支撑，建设成集农产品批发、期货交易、商务办公、电子商务、休闲美食于一体的智慧农贸市场，规划总投资不低于18亿元，建筑面积不低于31万m2。2019-7号宗地为区规划为汽车市场用地，项目定位为汽车销售(新车、二手车)、售后服务、维修维护、汽车改装、汽车美容、汽车保险、汽车金融、检车线等配套服务等于一体的汽车专业园区，规划总投资不低于23亿元，其中固定资产投资19.5亿元，总建筑面积不低于20万m2。
另外，2019-3号宗地为章丘区重点文旅项目，项目定位为红色教育基地的配套建设，现状条件出让，规划保留建筑面积2.7万m2，项目总投资不低于2.5亿元;2018-G25、G26两宗地为刁镇中小企业创业创新园项目，项目定位为现代化标准厂房专业园区“中小微企业产业园工业类标准厂房项目”，项目总投资不低于8.87亿元，总建筑面积不低于13万m2，包括钢结构类机械加工厂房、科研中心及综合服务中心等配套设施;2019-G01号宗地为凤凰山工业园一期工程起步区项目，项目定位为现代化标准厂房专业园区“中小微企业产业园工业类标准厂房项目”，项目总投资不低于3.69亿元，总建筑面积不低于5.9万m2。
经济导报记者注意到，两年内章丘引入了众多产业项目，包括华侨城、明水古城、山能智城等，相关项目的使用土地也已经在陆续成交中，这位当地经济发展提供了持续动力。 |
