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和平路13亩商用地 拍出3.05亿高价
本报记者 喻雯
15日,除了省城南部地块吸引三家房企激烈竞争外,和平路附近13亩的商业用地也经过21轮激烈竞争,拍出了3.05亿元的高价。
记者了解到,这块土地位于历下区和平路以南、山大路以西、文化东路以北,属于绝对的市中心地块,十分稀缺,总面积8936平方米约13.4亩。由于地块较小,且位置十分稀有,到挂牌截止时,共有5家企业参与报名,进入现场竞拍环节,起拍价为2.01亿元。
最终经过21轮竞价,山东景和置业有限公司以3.05亿元的价格摘得该宗土地,折合每亩价格2276万元。
每亩地2276万元,为何拍出如此高价?对此,业内人士分析,这一地块位置稀缺,不可复制,地块面积较小,不具代表性。如此高价不会对市场产生大的影响和波动。
此外,位于高新区颖秀路以西、新泺大街以南、舜华东路以东的商业用地,同样进入现场竞拍环节。由于其中一家买家未到场,仅举牌一次,该宗土地就以3.3365亿元的价格成交。该宗土地总面积42256.9平方米,成交价格约合每亩527万元。
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