在春节到来前，，泰山区上高街道魏家庄为610户村民进行了城中村改造回迁分房。凭借房屋品质“高”、安置周期“快”、配套设施“全”、绿化环境“美”、物业服务“优”五大亮点，魏家庄村为村民送上了一份新年礼物，树立起泰山区城中村改造回迁安置新标杆，让老百姓的幸福“优”居梦变为现实。
高标准打造高品质房屋
走进魏家庄回迁安置小区，首先映入眼帘的便是一栋栋拔地而起的现代化高楼，崭新的外立面、精致的建筑工艺彰显着非凡的品质。
魏家庄回迁工程由本土企业泰安恒基置业公司承建，在项目初期聘请全国知名的杭州绿城公司采用最先进的五重景观设计理念进行规划设计，楼盘设计理念超前，具有独特的建筑风格和设计理念，彰显出高品质的审美和艺术感;在施工过程中建筑材料选用严格，施工标准高，保证了房屋的建筑质量上乘，坚固耐用，为居民的生命财产安全筑牢根基;室内玻璃全部提升为“三玻两腔”，取暖设施由暖气片全部提升为地暖，直饮水设备将直饮水直接输送到各家各户，每户免费安装壁挂太阳能，房屋品质远高于普通的商品房，是目前泰山区回迁房建设品质的最新标杆。
设计标准高的同时，魏家庄城中村改造项目在安置周期上也跑出了令人惊叹的“加速度”。以往，城中村改造常因手续繁琐、资金周转不畅、施工协调困难等问题，导致居民在外漂泊过渡多年，生活饱受困扰。魏家庄城中村改造项目自启动以来，泰山区政府就成立了专项工作领导小组，统筹协调各部门为项目开辟绿色通道、简化审批流程，确保项目手续办理高效有序。在资金保障方面，工作小组积极引入社会资本，拓宽融资渠道，同时强化资金监管，确保专款专用，为工程建设持续“输血”。施工单位倒排工期，采用先进的装配式建筑技术与精细化施工管理模式，在保障质量的前提下大幅缩短建设周期。魏家庄村仅用了3年时间，就让610户村民顺利回迁新居。
配套设施齐全托起幸福宜居梦
配套设施齐全与否直接关系到居民生活的便利性与幸福感。
记者注意到，魏家庄回迁小区周边可谓一应俱全，可充分满足居民“衣食住行学医”全方位需求。多条公交线路在回迁小区门口设站，无缝对接城市各大核心区域，让居民轻松畅达全城;小区配套建设现代化幼儿园，周边还汇聚多所知名中小学，优质的教育环境为孩子们的成长成才保驾护航;周边超市、便利店、餐饮店铺林立，满足居民日常购物、就餐需求;不远处是大型商业综合体吾悦广场，集购物、娱乐、休闲于一体，为居民提供周末休闲、亲友聚会的好去处。
此外，小区内社区卫生服务中心设施完备，有专业医护人员常驻，为居民健康筑起第一道防线。全方位的配套设施让居民足不出户，尽享便捷都市生活。
寒冬时节，漫步魏家庄回迁小区，景观小品众多，环境干净整洁。据介绍，小区采用五重园林景观的设计手法，绿化率高达40%，远超一般商业小区建设标准，并分别建设了两个公园和两处特色水景，让村民感受到一种“我家在花园，花园有我家”的感觉。精心规划的绿化景观错落有致，中央景观花园绿树成荫，高大乔木与低矮灌木、草本花卉相得益彰，四季皆有美景。
此外，楼间绿地也被充分利用，设置了休闲长椅、健身器材，为居民打造家门口的休闲健身空间。小区还引入海绵城市理念，通过下沉式绿地、雨水花园等设施，实现雨水的自然渗透、净化与收集利用，既节能环保，又有效缓解城市内涝压力，打造出生态宜居的居住环境，让居民在家门口就能亲近自然、拥抱绿色生活。
引入专业物业服务团队让居民“住有宜居”
贴心的物业服务是高品质居住的关键保障，入住后如何确保物业“优”?
为此，魏家庄成立了村级领办物业公司，引入专业的物业服务团队，秉持“业主至上，服务第一”的理念，为居民提供全方位优质服务。小区门禁系统智能高效，监控摄像头全覆盖无死角，安保人员24小时巡逻值守，为居民的人身财产安全保驾护航;日常保洁细致入微，垃圾定时清运，确保小区环境始终清爽宜人;设施维修响应迅速，专业维修人员随时待命，居民家中遇到水电故障等问题，一个电话，维修人员即刻上门解决。同时，物业还将积极组织各类社区文化活动，增进邻里感情，营造温馨和谐的社区氛围，让居民在回迁新居后，不仅拥有舒适的居住环境，更能感受到家的温暖与关怀。
住宅是人民群众生活的最重要场所，居住品质是生活品质的核心内容。去年以来，泰山区坚持“以人为本”的理念，以让人民群众住上“好房子”为目标，围绕“质量、功能、低碳、服务”四个重点，大力推动高品质住宅建设，全面提升新建住宅品质，泰山人家、博华园等6个新建项目入选省市高品质住宅试点项目清单。
建设高品质的居住小区不仅是城市发展的重要组成部分，也是提升居民生活质量的关键。泰山区将以上高街道魏家庄回迁项目为样板，打造更多高品质回迁工程，响应人民群众从“有房住”向“住好房”的期盼，满足人民群众对绿色、健康、智慧高品质住宅的需求，推动从“住有所居”向“住有宜居”大步迈进，让“宜居、优居”的泰山区高品质生活成色更足，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。 |
