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值得注意的是，宋广菊表示，有了保利发展后，保利地产并不会消失。保利地产26年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，将在保利发展继续传承发扬。
在保利地产升级为保利发展后，前四大头部房企均已经开始了地产下半场的业务探索：碧桂园在大力发展农业和机器人(16.370, -0.08,-0.49%)；恒大千亿下注包括新能源汽车在内的创新科技行业；万科董事会主席郁亮近期也表示，10年后，万科可能已经不是地产公司了。
在地产行业的收入模式越来越多元化的趋势下，部分房企可能已经不适合按照传统的纯地产行业估值方法。以近期收购法拉第未来的恒大为例，消息宣布当天，恒大集团旗下的恒大健康股价最高上涨近80%；曾经作为地产行业转型力度最大的万达，其非地产业务收入更是一度超过了其地产业务收入。具体对保利发展而言，其最新披露的数据显示，非地产业务收入已经占比近10%。
中国房地产市场在经过30多年的发展，步入下半场的存量市场后，需求发生了较大改变，房企对应的业务结构也发生了较大的改变，但二级市场对房企的估值方法还停留在20多年前。特别是头部改变业务结构力度较大的房企，可能需要投资者进行价值重估，重新审视非地产业务的合理价值。
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