| 链家为什么要做贝壳找房？
如果熟悉链家的同行都会知道，链家是目前国内同行业的佼佼者，不管是知名度还是市场份额。那为什么好好的生意不做，非要做平台与天下人为敌呢？
其实同样熟悉链家的人也知道，链家的奔跑是从拿到风险投资开始的。从最早的复星资本和鼎晖投资，到最近的融创、万科、百度、腾讯等，估值一度到了400多个亿。
按正常来讲，你手握巨额资金，前突后杀，处处买买买就可以了。可是天不遂人愿，政府的“房子是用来住，不是用来炒的”直接犹如一瓢凉水浇到头上，让一二线城市的房产交易来了个透心凉。
链家入住的所有城市与国家限售限购限贷的城市吻合率为100%。交易量急剧下降，利润率本身就不高，之前一直靠融资和北京链家输血，现在北京链家也是自身难保，所有只有靠融资了。融来的钱不是白拿的，一般都有协议，如果到期完成不了约定，要连本带息还给人家的，所以要融资就要不断讲故事。
我的高中语文老师曾经说过：“一个不会讲故事的老板不是老司机。”因此如何将平台变轻，利润提升，估值变高？是摆在左老板办公桌前一个重要课题。经纪人和门店一直是链家纵横江湖的法宝，但是这些在资本家的眼里都不值钱，毕竟他们看中的是投重金打造的链家网和“楼盘字典”及1200T的楼盘数据。 2/6 首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页 |
