导报讯(记者 王延锋)17日，济南高新东区一宗13.35万平方米的住宅用地迎来交易，最终该宗土地以18亿元的底价成交。该宗土地位于济南主城的孙村片区，未来销售价格不得超过1.2万元/平方米，这也是继卫星城长清限房价土地成交后，济南主城区首次限房价地块成交。
该宗土地位于孙村片区飞跃大道北侧、春秀路西侧，土地面积合计约200亩，规划地上容积率不得大于2.6，以此推算其地上最大建筑面积不得超过347183.2平方米。该宗土地上的产品将有24万平方米属于限价房，未来优先销售给高新区教师和入区企业职工。挂牌文件同时指出，这部分购房者须在高新区签订正式劳动合同，并提供连续24个月以上社会保险缴费证明(或个人所得税连续24个月以上纳税证明)。该批房源套型面积不大于120平方米，销售价格不高于12000元/平方米，且办理预售证后3年内不得涨价。3年后，如有剩余房源，方可对社会销售。
业内预计，在住房制度改革的大背景下，除了限房价土地，预计济南今年还会有诸如“购租并举”方面的土地改革制度出台。
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