一季度烟台市区住宅市场迎来首季“开门红”，通过对21个在售项目、6个中介门店的走访调研以及对1-3月份市区住宅网签交易数据的分析显示，烟台市区住宅交易量稳步攀升，同比价格指数涨幅扩大，环比价格指数持续上行。
一、新建商品住宅网签成交量同比增加5成多。一季度，烟台市区新建商品住宅网签成交套数为11526套，与上年同期相比增加50.9%，成交量增加明显。其中，1月份成交3770套，同比增加47.3%；2月份成交2677套，同比增加112.1%；3月份成交5079套，同比增加33.1%；各月成交量同比均有不同程度的上涨，且2月份的成交量增长最为明显，同比翻一番，3月份成交量持续上涨，成为实行网签以来单月成交量第二的月份。
二、二手住宅网签成交量同比增加2成多。一季度，烟台市区二手住宅网签成交套数为3874套，与上年同期相比增加21.3%，成交量增幅小于新建商品住宅。其中，1月份成交1233套，同比增加7.1%；2月份成交1249套，同比增加106.4%；3月份成交1392套，同比略降3.3%；整体成交量呈稳步上涨态势。
三、新建商品住宅价格指数涨幅较大。一季度，烟台市区新建商品住宅网签销售价格指数同比累计上涨5.8%，涨幅比同期扩大了6.2个百分点。其中，1月份同比上涨5.5%,2月份上涨5.9%，3月份上涨6.0%，涨幅逐月扩大；环比价格指数继续保持着上扬态势，其中，1月环比上涨0.3%,2月份上涨0.5%，3月份上涨0.6%，连续6个月环比平均涨幅高于0.5%。
四、二手住宅价格指数小幅上涨。一季度，烟台市区二手住宅网签销售价格指数同比累计上涨3.2%，涨幅比同期扩大4.0个百分点。其中，1月份同比上涨2.8%,2月份上涨3.3%，3月份上涨3.6%，各月价格指数呈平稳上涨态势；环比价格指数波动前行，其中，1月份环比上涨0.4%，2月份上涨0.3%，3月份上涨0.4%，各月价格指数在一定范围内小幅波动。 |
