近日，河北三河市燕郊部分业主遭遇房产无法办理不动产登记证，这引发了多方关注。2月11日这一事件有了新的进展，河北三河市政府发出通告指出：凡取得《房屋所有权证》的业主，都可直接办理不动产登记手续。这一困扰上万业主的难题，一夜之间得以解决，但很多业主在高兴之余也不禁质疑，到底是什么原因导致这一事件的发生？带着疑问记者对整个事件进行了详细的调查。
名词解释：房产落宗是通过建立起房屋和所在宗地的关联关系，生成唯一的不动产单元代码。落宗的基本原则之一，就是地上建筑物的性质和土地使用性质必须相同。
王先生是河北三河市燕郊经济开发区某小区的一位业主，去年11月他想卖掉自己燕郊的房子去北京买个房，可是在换取不动产登记证时，发现自己的房子无法买卖。
王先生：我去办理房产证解抵押时，房管局说解不了，后来不动产登记中心给我一个回执单显示，我们小区的地块是属于工业用地，土地还没有落宗，所以不能办理买卖交易。
王先生所指的房产落宗是通过建立起房屋和所在宗地的关联关系，生成唯一的不动产单元代码。落宗的基本原则之一，就是地上建筑物的性质和土地使用性质必须相同。三河市不动产登记中心出具的证明显示，该房产土地性质为工业用地，而王先生房产证上显示土地用途却为住宅，也就是地上建筑物和土地性质不一致，因此王先生的房产不能落宗，也就不能买卖。
一石激起千层浪，王先生所在小区的三千多户业主发现，他们整个小区的房屋都存在类似的问题。 1/3 1 2 3 下一页 尾页 |
