4月18日，位于药山片区大魏城中村改造项目的5宗土地挂牌截止，只有62737454号一位竞买人报价，因此五宗地块最终以95586万元的总价成交。
根据年初时的媒体报道，山东海信地产与大魏278亩商业开发地块签订合作协议。乐居记者在致电海信地产时了解到，今天成交的这五宗地竞买人就是海信地产，土地储备面积281亩，这是其首次布局济南东部以外的区域。
海信地产首进天桥
在海信地产拿下的5宗地中，3宗为居住用地，1宗为商业用地，1宗为商住混合用地，总用地面积约281亩。从容积率来看，总规划建筑面积超80万方。
根据规划要求，其中2016-G010、G011和G013三宗居住用地均需要配建居民日常生活所需要的绿地、公共服务设施及公厕等设施，G010地块上还须建设一处用地面积不小于3500平方米、建筑面积不小于5000平方米的居住社区配套中心(含社区卫生、社区文化、社区体育、社区服务、居委会)，G013地块须配建一处不小于2400平方米的室内副食品市场。
此外，G012商业地块上规划公建主体建筑高度控制在１00米左右，G014商住混合用地规划住宅为高层，商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。
地块现状
海信地产已在济南开发了多个住宅和商业项目，不过这些项目均集中在东部城区，在售的住宅项目仅有海信贤文世家一个。这次拿地，是其首次在济南东城以外布局。
据海信地产相关人士介绍，之所以选择布局大魏，就是看中了它的交通优势和黄河南岸桥头堡的地位。大魏位于天桥区二环北路以南、二环西路以东，毗邻两大交通主干道，交通便利；南依西客站，东邻泺口商圈，北望黄河北岸鹊山龙湖片度假区，在国家级济南新区、国家级产城融合示范区规划中，可称为黄河南岸的桥头堡，发展前景良好，升值潜力巨大。
药山片区楼市竞争趋于白热化
药山片区楼盘分布图
可以说，2015年是天桥区药山片区的崛起之年。首先是万科所开发的项目万科金色悦城的亮相，拉开了药山片区开发建设的大幕。此时，三箭地产也已在片区内落下棋子。
2015年10月，力高地产和荣盛发展地产先后在药山片区各自获得一宗地，他们的加入使得药山片区进驻房企一下子增加到了4家，药山片区在济南楼市版图中峥嵘渐显。
虽然拿地时间晚，但凭借快动作，荣盛所开发的荣盛花语馨苑项目在当年年底实现入市。由于地理距离上靠近，万科金色悦城、荣盛花语馨苑和三箭瑞景苑三个项目成鼎力之势，撑起了片区内置业人群的需求。 1/2 1 2 下一页 尾页 |
