济南取消限购将刺激改善型需求贷款政策尚无调整

谈限购济南取消后改善型需求释放

对于济南取消限购，陈淮认为，限购是抑制投机性需求的措施，持续的严重的供不应求才会存在投机性需求。济南现在是供大于求，因此没有必要限购。顾云昌则表示，限购在济南取消了，但是限贷、差异化的贷款政策没有变化，这是保证住宅市场平稳的重要机制。

“济南这样的老城，很多人住在房改房里面，还有老旧街区，很多人都度过了住房危机的时代，已经满足了住房需求，现在成规模地进入改善期。”陈淮表示，整个中国都在这样一个时期，产生的需求可以保证未来10到20年，中国的房地产市场仍将是全世界规模最大、增长最快的市场。