根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到12月24日零时，上周（12月17日至12月23日）天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1296套，环比微降0.3%；成交面积为10.4万平米，环比微降0.3%；成交均价8769元/平米，环比下降3.0%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交558套，环比下降11.3%，占全市成交总量的43.1%，环比下降5.3%；成交面积4.2万平米，环比下降12.1%；成交均价11316元/平米，环比上涨1.3%。
上周环城四区二手私产住宅成交254套，环比上涨9.5%；成交面积2.1万平米，环比上涨12.2%；成交均价7719元/平米，环比下降1.3%。
滨海新区上周二手私产住宅成交294套，环比上涨4.6%；成交面积2.4万平米，环比上涨5.1%；成交均价7551元/平米，环比下降4.0%。
上周远郊区县二手私产住宅成交190套，环比上涨20.3%；成交面积1.6万平米，环比上涨14.1%；成交均价为5322元/平米，环比下降0.3%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交558套，环比下降11.3%，占全市成交总量的43.1%，环比下降5.3%。上周市六各区域除了和平区成交26套环比上涨13.0%之外，其余各区成交量均环比下降；价格方面，上周市六成交均价11316元/平米，环比上涨1.3%，上周市六各区域二手房成交均价除去南开区以11651元/平米的价格环比下降2.1%之外其余各区均环比微涨。
楼市冬天不寒冷 多种活动促成交
链家地产市场部认为，距离2012年结束还有整整一周的时间，相信年底刚需成交集中的局面会延续至明年1月份的前半月，成交量的走高并不会影响成交价格的平稳。链家地产林苑道B组店经理王献魁表示，上周成交基本还是以首次购房人群为成交主体，主要选择性价比较高的顶层房源，通过链家最近的承诺社区活动与openhouse新兴的看房活动，带动区域整体成交，例如最近成交的金环里(小区网 论坛)顶层房源就是通过openhouse活动当天带看成交的。 |
