根据万科、恒 大、富力、融创、世房、保利等九家大型房企公布前11月销售业绩报告显示，九大房企前十一个月销售总额达4275.6亿元，同比增长20.9%。均已超出去年销售额，其中七家已完成年度销售额。面对年底一路飘红的销售报告，济南楼市销售情况也丝毫没有松懈。
济南楼市企业完成状况优异
数据显示，前三季度，在全国范围内，招商地产和世茂地产均已超额完成全年销售目标。同时，不少大牌房企入保利、中海、万科等销售业绩已超过去年全年。在本地市场方面房企也有不俗表现。
据新浪乐居统计，鲁能·领秀城在9月份公司就已经完成了全年的销售任务。相关项目的负责人表示：“虽然已经提前完成了销售任务，但是今年市场的总体表现还是不错的，希望可以抓住最后的时机再增加一些销售额”。本地市场在年初反映平平，让大家绷紧弦一度为未来济南楼市的走向捏了一把汗。但是随后的销售却让大家松了口气。“金九银十”虽然在全国范围内表现十分平淡但是在本地楼市却表现的名副其实，很多开盘项目在开盘当天就销售火爆。
 保利中心项目效果图
拿本地项目保利中心来说，位于西市场中心区位的保利中心c区商业开盘便售罄，实现认购额3.6亿元的成绩，也不难理解企业能超额完成年度任务的事实了。
各大房企超额完成目标 乐观看后市
对于各大房企超额完成目标，业内人士分析主要有以下几点原因。首先，今年市场持续回暖，房企销售业绩持续攀升，企业完成全年销售目标的难度并不大。同时市场回暖的程度也超出大部分房企的预期。其次，今年土地市场回暖现象较为明显，各大房企也频繁出手拿地，年底集中推出地块均取得良好的反映。在年末，地产大佬万科也正式进入土地市场且成功在济拿地，也侧面反映了对济南市场的看好。第三，不仅是在本地市场还是全国市场而言，各大房企销售额的增长也说明购房者对未来楼市的看好和期望，毕竟有需求才有市场。
在采访济南世联怡高房地产顾问机构总经理朱江朱总时，朱总表示：“十八大后，房地产相关政策没有太大改变，还以稳定房价和房地产行业为主，明年的市场会持续走好。” |
