今天下午，在济南公共资源交易中心，经过28轮竞价，编号为2012-G114的土地被济南万科房地产开发有限公司以15.8亿元拿下，这也是万科通过招拍挂方式在济南拿下的首块土地。
下午14:30，济南公共资源交易中心第六开标厅内座无虚席，来自中海地产集团有限公司、济南万科房地产开发有限公司、恒生地产济南有限公司、济南保利城置业有限公司的四家房企工作人员正准备对编号为2012-G114的土地进行竞拍。记者了解到，11月2日，济南市国土资源局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，其编号为2012-G114、2012-G115，这两个地块都位于历下区花园路以南、化纤厂路以东，其中G114用途为居住、G115用途为商业金融业。截至12月3日挂牌时间截止时，2012-G115地块由于无人竞买导致流拍;而2012-G114地块竞买人出价为106366.8万元，同时仍然有竞买人表示愿意继续竞价，因此该地块转入现场竞价环节。
在拍卖现场，主持人宣布2012-G114地块以108000万元为起始价进行竞拍，每次加价幅度为2000万元。14:35，竞拍开始后，恒生地产首先举牌，随后济南保利城置业“紧咬不放”，双方不断刷新竞拍价格，竞拍现场一度被上述两家房企掌控，中海地产只在竞价到124000万元及140000万元时举牌。记者在现场看到，由于竞价比较激烈，往往一分钟之内房企数次举牌。
当竞价超过140000万元之后，先前比较低调的济南万科开始发力，从14:44至14:48短短的四分多钟时间里，济南万科5度举牌。其中，14:47开始，当竞价达到154000万元时，现场主持人将竞价幅度调整为1000万元，这时只剩济南保利城置业与济南万科两家房企竞争。最终，济南万科以158000元拿下2012-G114地块。
记者了解到，该地块面积为191417.9平方米，约合287.12亩，万科拿下该地块之后，约合每亩550.29万元。根据规划要求，该地块须配建一处用地面积不小于3.2公顷的36班高中、一处用地面积不小于0.36公顷的12班幼托。业内人士分析，此地块周边基础设施配套较为齐全，土地熟化工作压力较为轻松，是房企眼中的黄金地段，因此转入多轮竞价环节是意料中事。 |
